右京区西京極 西京極・西院・四条中専門 進学塾 湊-みなと-

2020年3月24日、右京区西京極で始まる進学塾 湊 -みなと- のストーリー。生徒たちが自然と集い、励み、認め、高め合える場をつくります。京都生まれ京都育ちの代表。この地域の子どもたちの夢を叶えます。

【シリーズ】進学塾 湊 -みなと- ができるまで(物件探し編①)

今後、

塾を開校しようという方たちのために、

成功、失敗全てを含めて、

書いていこうと思います。

 

何か参考になれば幸いです。

 

 

9月からスタートした物件探しも、

20件を数える。

 

他府県になるので、

事前にHOME'S(https://www.homes.co.jp/smp/map/)などで物件を調べて、

不動産屋に連絡、

目星をつけて実際に内覧に行く。

 

それでも詳しいところまではわからない。

 

周りの雰囲気、人通り、導線、

実際に目で見て肌で感じないとわからないことがある。

 

同じ都道府県内ならもう少し楽だろうか。

仕事が終わって少し車を飛ばして、

その付近を歩き回るなどもできそうなものだ。

 

中でも一番難しいのは、

 

「駐輪所問題」

 

自塾は、

テスト前には中学生を全員呼んで、

一日中勉強させると決めている。

 

中3生は、

できれば学校帰りにそのまま塾に寄らせたい。

受験学年は毎日通塾を必須とする。

 

となると駐輪所は必ず必要で、

そこをクリアする物件は結局数えるほどしかない。

 

それでも、

HPの情報ではわからない、

隠れた駐輪所がある可能性があるのではと、

実際に物件を見に行き周りを歩いてみる。

 

やはり無い。

そんなことの繰り返し。

 

それでも、

数多くの物件を見ていると、

ここは人が来そうだなというのは感じられるようになる。

 

だから、

動いた方がいいし、

実際に数多くを見た方がいい。

 

続く。

 

※ 湊は現在も進行形の塾です。皆様の一言がそのまま塾に反映されることもあります。ご覧の皆さま、ご意見、アドバイス等いただけますと幸いです。